Als Immobilienmaklerin biete ich Ihnen als Verkäufer einer Immobilie ein umfassendes Leistungspaket, das den gesamten Prozess des Hausverkaufs abdeckt. Mit meiner Erfahrung und Expertise stehe ich Ihnen zur Seite und sorge für einen reibungslosen Ablauf. Im folgenden finden Sie eine detaillierte Auflistung der Schritte, die für eine erfolgreichen Hausverkauf notwendig sind:
Kostenlose und professionelle Immobilienbewertung: Anhand meiner fundierten Marktkenntnisse führe ich eine umfassende Analyse durch, um den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie zu ermitteln. Hierbei berücksichtige ich Faktoren wie Lage, Zustand, Ausstattung und aktuelle Marktbedingungen. Falls es die Gegebenheiten der Immobilie erfordern, wird ein Energieberater zur Rate gezogen um die für den Käufer notwendigen energetischen Sanierungsmaßnahmen zu kalkulieren.
Erstellung eines überzeugenden Exposés: Basierend auf den besten Eigenschaften Ihrer Immobilie erstelle ich ein hochwertiges Exposé, das potentielle Käufer anspricht und einen detaillierten Einblick in die Vorzüge Ihres Objekts bietet. Dabei nutze ich ansprechende Bilder, professionelle Beschreibungen und alle relevanten Informationen.
Zielgruppengenaue Vermarktung: Um Ihre Immobilie bestmöglich zu präsentieren, wähle ich gezielt geeignete Vermarktungskanäle aus. Neben Online-Plattformen und Immobilienportalen, nutze ich auch mein Netzwerk, um potentielle Käufer anzusprechen. Durch aktives Marketing und professionelle Werbemaßnahmen maximiere ich die Sichtbarkeit Ihrer Immobilie.
Organisation und Durchführung von Besichtigungsterminen: Ich übernehme die gesamte Koordination der Besichtigungstermine und stehe den Interessenten mit fachkundigem Rat zur Verfügung. Dabei achte ich darauf, dass die Termine effizient und zeitnah stattfinden, um das Interesse der potentiellen Käufer aufrecht zu erhalten.
Verhandlungsführung: Sobald es zu konkreten Kaufabsichten kommt, übernehme ich die Verhandlungen mit den potentiellen Käufern. Dabei setze ich mein Verhandlungsgeschick ein, um den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen. Ich stehe Ihnen beratend zur Seite und unterstütze Sie bei der Entscheidungsfindung.
Vorbereitung des notariellen Kaufvertrages: In Zusammenarbeit mit einem erfahrenen Notar bereite ich den notariellen Kaufvertrag vor und überprüfe alle relevanten Dokumente und Unterlagen. Hierbei garantiere ich Ihnen eine sorgfältige und rechtssichere Abwicklung.
Begleitung bis zur Übergabe: Auch nach dem Vertragsabschluss stehe ich Ihnen zur Seite und begleite Sie bis zur Übergabe der Immobilie. Ich koordiniere den Übergabetermin und stehe in engem Kontakt mit dem Käufer, um sicherzustellen, dass alle Formalitäten reibungslos ablaufen.
Zusammenfassend biete ich Ihnen als Immobilienmaklerin einen umfangreichen Service, der alle Schritte des Immobilienverkaufs abdeckt.