Objektbeschreibung
Perfekt ausgestattete und teilmöblierte Luxuswohnung + Büro im Erdgeschoss!
Die Wohnfläche von ca. 213 m² teilt sich wie folgt auf:
1 Etage:
* 1x Schlafzimmer mit begehbarem Schrank
* 1x Masterbad mit Luxuswanne und großzügiger Dusche
*1x Gästezimmer mit separatem Bad
* offene Küche zum Wohnbereich mit hochwertigen Elektrogeräten inkl. Warmhaltefach und Getränkekühlschrank und Vorratsraum
* Wohn-/Esszimmer mit Kamin
* großzügige Dachterrasse nach Westen mit zwei Nebenräumen für Gartenmöbel und Grill
* Wirtschaftsraum mit modernen Einbauschränken
2 Etage:
* 1x großes Studio mit Galerie und einer Dachterrasse nach Norden
* 1x Herrenzimmer
* 1x Ruheraum
* 1x Gästebad
*1x Wellnessbereich mit Sauna und Dampfdusche
* eine weitere Dachterrasse nach Süden ausgerichtet
Alle Etagen sind auch über einen Lift zu erreichen.
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Die Bürofläche von ca. 35 m² teilt sich wie folgt auf:
2x Büro
1X WC
1xKüche
1x Flur
Eine Doppelgarage (Altbestand) mit Wallbox und ein Carportstellplatz runden das Angebot ab.
Das Wohn- und Geschäftshaus umfasst 3x Wohneinheiten und 1x Gewerbeeinheit.
Weitere Innenaufnahmen erhalten Sie auf Anfrage in Form des Exposés.
Sollte diese Immobilie für Sie von Interesse sein, stehen wir Ihnen gerne für Fragen zur Verfügung.
Energieausweis
| Baujahr | 2020 |
| Zustand | Neuwertig |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 08.08.2030 |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 23,9 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2010 |
| wesentlicher Energieträger | Luft/Wasser Wärmepumpe |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Fußbodenheizung
eigene Wärmepumpe
eigene Photovoltaikanlage
Wallbox
große Motorradgarage
Keller
Sonstiges
