Exklusives Einfamilienhaus in Moltow - Wohnen nahe Wismar!

Datenblatt
ImmoNr 2024-00061
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
PLZ 23996
Ort Moltow
Land Deutschland
Wohnfläche 200 m²
Grundstücksgröße 1.470 m²
Anzahl Zimmer 6
Anzahl Badezimmer 2
Befeuerung Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart Fußbodenheizung
Stellplätze 1 Duplex
Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2006 und umfassend modernisiert, bietet Ihnen auf großzügigen 200 m² Wohnfläche höchsten Komfort und Eleganz.

Die Geschosse teilen sich wie folgt auf:

Erdgeschoss:

4 Zimmer, Küche mit EBK, Duschbad, Zugang zur Terrasse

Obergeschoss:
2 große Zimmer, Wannenbad, Küche, große Fensterfronten

Der Bereich im Erdgeschoss ist mit edlen Fliesen und weißem Teppich ausgestattet, während im Obergeschoss hochwertiges Laminat verlegt wurde.

Da beide Etagen über Bäder und Küchen verfügen ist Mehrgenerationenwohnen denkbar.

Das Haus entspricht hohen energetischen Standards: das Dach wurde mit Einblasdämmung versehen, im Jahr 2019 ist eine Wärmepumpe eingebaut worden, es ist ein Kamin vorhanden und die Solaranlage rundet das Angebot ab.

Das 1.470 m² große Grundstück bietet viel Platz und einen traumhaften Ausblick. Es ist sehr grün und pflegeleicht angelegt. Der Mähroboter ist im Angebot enthalten. Die riesige Terrasse, teilweise verglast, schützt vor Wind und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Das vorhandene Doppelcarport bietet ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.

Sollte dieses schöne und hochwertige Objekt für Sie von Interesse sein, stehe ich gerne für Fragen und Anliegen zur Verfügung.
Energieausweis
Baujahr 2006
Zustand Modernisiert
Energieausweis Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 08.09.2032
Energieeffizienzklasse A
Endenergiebedarf 32,3 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis 2006
wesentlicher Energieträger Luft/Wasser Wärmepumpe
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung teilweise möbliert
Einbauküche
Fußbodenheizung EG und OG
Duschbad und Wannenbad
Enthärtungsanlage
Solaranlage
Terrasse, teilweise verglast
inkl. Mähroboter
Doppelcarport
Schuppen
Lage In der idyllischen Ortschaft Moltow, nahe der historischen Hansestadt Wismar, verbindet diese Immobilie ruhiges Landleben mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Hier genießen Sie unverbauten Blick in die Natur und profitieren von einer begehrten Lage.

Erleben Sie elegantes Wohnen mit modernem Komfort in einer traumhaften Umgebung – Ihr exklusives Einfamilienhaus in Moltow erwartet Sie!
Sonstiges
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Lisa Böseke
E-Mail: info@boeseke-immobilien.de
Tel.: 015117634691
Mobil: + 49 151 17634691
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