Objektbeschreibung
Eines der letzten Baugrundstücke im 200-Meter-Umkreis des Schweriner Doms finden Sie hier in der Puschkinstraße. Eine der schönen Straßen, in unserer malerischen Landes- und nun auch Weltkulturerbestadt, welche die Altstadt mit der Schelfstadt verbindet.
Das Grundstück umfasst 227 m² Fläche.
Eine Baugenehmigung für die Errichtung eines 4-geschossigen Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten liegt vor. Die Wohnungen teilen sich wie folgt auf:
Erdgeschoss: Kellerersatzräume/Abstellräume Mieter
1. OG: 1. WE 56,29 m², 2 Zimmer, Wohnküche, Bad, Balkon
2. WE 60,36 m², 2 Zimmer, Wohnküche, Bad, Balkon
2. OG: 3. WE 56,29 m², 2 Zimmer, Wohnküche, Bad, Balkon
4. WE 60,36 m², 2 Zimmer, Wohnküche, Bad, Balkon
3. OG: 5. WE 56,13 m², 2 Zimmer, Wohnküche, Bad, Balkon
+ DG 6. WE, Maisonette-Wohnung, 117,55 m², 3 Zimmer, Küche,
Bad, Wintergarten, Dachterrasse
Auf dem Grundstück wurde ein PKW-Stellplatz (z. B. für die Eigentümerwohnung) genehmigt.
Die Planung des Hauses beinhaltet einen Fahrstuhl. Die Vermietbarkeit ist aufgrund der hohen Nachfrage bedingt durch die Wohnungsknappheit gegeben. Vor allem barrierearmer Wohnraum ist gefragt wie nie zuvor.
Die Gesamtwohnfläche beträgt 406,98 m². Bei eine Kaltmiete von mindestens 15,- €/m² werden im Jahr Kaltmieteinnahmen von 73.356,40,- € generiert.
Sollten Sie Fragen oder Anliegen haben stehe ich gerne zur Verfügung.
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Ausstattung
Sonstiges
